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北京市朝阳区建国路甲92号

安邦地产房产中介公司入驻世茂大厦C座23层

安邦地产房产中介公司入驻世茂大厦C座23层,大厦地址:北京市朝阳区建国路甲92号世茂大厦C座23层

独家:远洋正有序接手安邦房地产项目 负责代建与代管 

2018-05-10 21:39

财联社5月10日讯,财联社记者从可靠信源处独家获悉,远洋集团正在通过代建、代管等方式,有序接手安邦在全国各地的房地产项目,包括备受关注的北京CBD项目。

今日,远洋集团(03377.HK)公告称,与安邦保险集团旗下间接全资附属公司正式签订协议,远洋集团受让安邦保险集团全资附属公司50%股份,交易对价为0元。双方将共同打造不动产平台公司,该平台公司主要负责安邦保险集团旗下全部存量不动产项目的处置及运营管理等。

对于交易对价为何为0,市场上存在一些误读。一位接近远洋的知情人士告诉财联社记者,“本次交易目标公司为北京邦邦置业有限公司,邦邦置业是一家壳公司,注册资本金为2亿元,但目前尚未进行实缴,因此净资产为0。”

“被收购目标公司的净资产为0元,转让双方便可以以对价为0的方式完成股权转让,但收购方往往要承担部分债务或义务。”一位从事公司证券的律师向财联社表示。

根据公告,股权变更完成后,安邦集团与远洋集团会在30个工作日按照股权比例进行首期注册资本金(5000万元)的实缴,其中远洋集团将出资2500万元。

“交易完成后,双方将各持有邦邦置业50%股权,邦邦置业公司受安邦集团委托对安邦持有的不动产资产进行代建、代管,邦邦置业根据市场化原则收取代建、代管费用。”一位远洋集团内部人士告诉财联社记者。

上述人士补充,“本次交易不涉及任何资产权属(产权)方面的转让,远洋只是负责代建以及代管。相关项目后续纳入远洋管理体系,统一使用远洋品牌进行建设、销售及运营。”。

远洋方面表示,邦邦置业公司将采用远洋集团的运营管理体系和管理制度,使用远洋集团的信息系统进行运营管理。针对销售类项目,采用远洋集团的品牌对外推广。平台公司将加快合作项目的处置速度,可售住宅资源力争尽快实现清盘,持有物业将尽快实现开业运营,支持安邦保险集团化解风险,促进健康发展。

根据公告,未来邦邦置业的董事局将由四名董事组成。远洋及安邦将有权分别提名两名公司董事。邦邦置业董事长将由安邦提名的董事担任,副董事长将由远洋提名的董事担任,邦邦置业的总经理将由远洋提名的人士担任。该公司同时将有两名监事,但不会成立监事会。远洋及安邦各自有权提名一名监事。

据了解,安邦集团为远洋集团的主要股东之一,持股比例为29.7%,本次交易根据香港联交所上市规则,构成关联交易。

谈及本次与安邦达成战略合作的契机,远洋方面表示,2018年2月23日,安邦保险集团由中国银行保险监督管理委员会接管工作组正式接管。本次安邦保险集团与远洋集团全面战略合作,是接管工作组依法履行接管职责、确保安邦稳定经营、防范化解金融风险取得的重大成果。远洋集团将充分发挥专业优势,积极协助接管工作组做好工作。

据了解,安邦的不动产资产主要是商业与写字楼。在国内的不动产资产包括北京CBD中服地块的Z5地块、北京中央商务区Z9、Z10地块、安邦总部大厦、燕郊后援项目、深圳总部大楼地块,苏州市2014-G-70号地块项目、安邦成都金融广场、温州安邦金融广场以及北京养老社区等项目。

而位于海外的不动产包括纽约第五大道717号大楼、温哥华Bentall Centre、Strategic Hotels & Resorts Inc、多伦多York Street 70号办公楼等。

统一社会信用代码:

91110105061326899K

企业名称:

乐居安邦房地产经纪(北京)有限公司

类型:

有限责任公司(自然人投资或控股)

法定代表人:

韩志刚

注册资本:

5000.000000万人民币

成立日期:

2013年01月11日

营业期限自:

2013年01月11日

营业期限至:

2033年01月10日

登记机关:

北京市工商行政管理局朝阳分局

核准日期:

2017年03月27日

登记状态:

开业

住所:

北京市朝阳区三间房乡建国路15号院甲1号国色天香酒店内1层1117室

经营范围:

从事房地产经纪业务;房地产信息咨询;技术推广服务;企业策划;设计、制作、代理、发布广告;投资管理;互联网信息服务。企业依法自主选择经营

安邦地产房产中介公司入驻世茂大厦C座23层(图1)